ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОСЕЛОК ТЯРЛЕВО

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Площадь земельного участка 16 916 кв.м

Местоположение Санкт-Петербург, пос. Тярлево, Московское шоссе, Категория земель Земли населенных пунктов Разрешенное использование Для размещения промышленных объектов Функциональное зонирование по Генплану ТПД (Многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки ). Территориальное зонирование по ПЗЗ ТПД 1-2 (Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг СанктПетербурга и вылетных магистралей и на территории с ограниченной транспортной доступностью). Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства В т.ч. для размещения промышленных, складских объектов, инженерной инфраструктуры; коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров). Обременения и ограничения нет Права Аренда КУГИ – 49 лет

ЗДАНИЯ

Производственный корпус хлебозавода
Площадь – 4 697,7 кв.м., Санкт-Петербург, пос. Тярлево, Московское шоссе, д.

Здание подсобного корпуса Площадь – 307,3 кв.м. Кадастровый номе, Санкт-Петербург, пос. Тярлево, Московское шоссе

Здание проходной Площадь – 50,9 кв.м., Санкт-Петербург, пос. Тярлево, Московское шоссе

Здание трансформаторной подстанции
Площадь – 42,8 кв.м., Санкт-Петербург, пос. Тярлево, Московское шоссе

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Электричество Собственная трансформаторная подстанция (2х600 кВА). Мощность – 840 кВА с возможностью увеличения и установления индивидуального сниженного тарифа (руб/кВт-ч) в зависимости от объема потребления. Возможно увеличить обьем потребления электричества до 860 кВА. Отопление/Газоснабжение Текущее отопление осуществляется от собственной котельной на дизельном топливе. Газовая котельная не насыщена оборудованием. К котельной подведен газопровод (наружный). Текущие лимиты на потребление газа – 2 500 000 куб.м/год. Водопотребление Водоканал Санкт-Петербурга. 2 водопроводных ввода – д.100 мм. Собственная артезианская скважина (вода питьевого качества, удельный дебет скважины – 0,5 л/сек — 40 куб.м/сут) Водоотведение Водоканал Санкт-Петербурга. Собственная КНС с выпуском в городской коллектор, в объемах соответствующих водопотреблению. Выпуск – д.300 мм. Действующая ливневая канализация
Транспортная доступность Отличная. Асфальтированная дорога до территории комплекса. Расстояние до КАД – 13 км, Московское шоссе – 7 км, Пулковское, Киевское шоссе – 10 км. Ж/д ст. Детское село (г.Пушкин) – 1500 м, 15 мин. пешком.

Примечание Имущественный комплекс бывшего хлебозавода «Мариенталь». Собственность ООО «Адвекс». Продажа 100% долей.

Увеличение электрической мощности до 840 кВА
Изменение оборудования ТП не требуется.
Увеличение лимитов на природный газ до 4 млн. куб.м/год
Реконструкция газопровода не требуется.
Увеличение лимитов по водопотреблению (водоотведению) до 23 куб./м сутки (200 000 куб.м/год)

Реконструкция вводов и выпуска не требуется

На территории предприятия имеется сертифицированная экспертами из Москвы скважина с горным отводом. Ранее производилось производство и разлив воды. В последствие был приостановлен разлив. В данный момент на территории находится помещение скважины и подвод труб для разлива воды.